ZAC

31.01.2023 : ZAC VAL DE DURANCE 2

L’aménagement de l’extension de la zone d’activités du val de Durance en bonne voie :
La Métropole Aix-Marseille-Provence et la commune de Peyrolles-en-Provence souhaite créer les meilleures conditions pour soutenir l’emploi, accroître et diversifier l’offre de terrains sur le territoire de la Métropole et plus particulièrement sur le secteur du Val de Durance.
Ce nouveau parc d’activités a vocation à répondre aux demandes d’implantation d’entreprises issues de l’artisanat, des filières productives et de la petite industrie à haute valeur ajoutée, tout en accompagnant dans leur développement celles déjà implantées sur le territoire et répondre aux besoins locaux.
Pour cela, la Métropole réalise l'extension de la zone d'activités du Val de Durance afin de créer un nouvel espace économique de 8.6 hectares visant à accueillir une vingtaine de lots à destination des TPE/PME, soit un potentiel de 37 000 m² de locaux d’activités dans la continuité de la zone existante.
Pour cela, une Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) a été créée en décembre 2019, dont le Dossier de Réalisation ainsi que le programme des équipements publics de la ZAC vient d’être approuvé le 15 décembre 2022 par le Conseil de Métropole, précisant les modalités d’aménagement du futur parc d’activités.
Le projet est compatible avec les documents d’orientation stratégiques du territoire et respecte le PLU et ses orientations d’aménagement et de programmation spécifiques. En parallèle, la Métropole a élaboré des recommandations et prescriptions complémentaires qui viendront compléter le Plan Local d'Urbanisme afin de garantir la qualité architectural, paysagère et environnementale des futures implantations d’entreprises. Elles traiteront notamment l’aspect et l’implantation des constructions, les matériaux, les essences végétales et l’aménagement des espaces extérieurs, dans une démarche de développement durable, permettant ainsi de construire un parc d’activités harmonieux et qualitatif. Le projet d’aménagement paysager s’articulera ainsi autour d’une volonté de constituer un environnement végétal, et d’accroître la biodiversité existante du site, avec une gestion raisonnée des eaux pluviales par l’infiltration.
Les travaux devraient démarrer en fin d’année 2024, après achèvement des acquisitions foncières nécessaires.

fichiers à télécharger :

- extrait du registre des délibérations ZAC2

- dossier de réalisation ZAC2

- plan d'aménagement ZAC2